和讯消息　据英国《观察家报》6月16日报道，英国住房市场泡沫破灭，房市恶化，小型房地产开发公司纷纷退出住房建设开发，大型建筑开发商也不再打算上马新项目，预期今年英国新建住房总数将下降至1945年以来的最低水平。与此同时，建筑活动直线下降，预计也将导致英国10万建筑工人面临失业。



　　英国绝大多数资深住房建筑开发商均证实说，2008年全英预计仅将有大约10万套住房完工，较去年锐减7万套。英国住房市场急剧崩溃也将撕碎首相戈登-布朗加速住房建设，解决国民住房难题的梦想。



　　帮助全体英国国民解决住房问题，原本是布朗竞选首相一职的政见纲领与承诺的中心之一。预计截至2018年，英国将新增300万家庭，布朗希望全国每年新建24万套住房，以满足消费市场日益扩大的需求。



　　遭受房市恶化重创的英国巴莱特开发公司(Barratt Developments PLC)首席执行官马克-克莱尔(Mark Clare)指出：“小型开发商已经退出住房建筑市场，而大型开发商也不再进行新项目开发。我认为，全英新建住房总数肯定将大幅下降，至10万套上下。不仅如此，个人认为，一旦住房市场进一步恶化，新建房屋总数甚至会跌至10万套以下。”



　　英国乡村房地产公司(Countryside Properties PLC)董事会主席艾伦-彻利(Alan Cherry)则进一步补充说，由于建筑公司纷纷寻求保护自身利润，大型建筑商根据计划协议承建的廉价住房也将显著减少。彻利并援引一系列事实数据指出，过去数月以来，上市住房建筑商的股票价格已经大幅下跌。由于银行纷纷停止提供住房抵押贷款，它们的市值已经快速蒸发掉数十亿英镑。



　　在英国新建住房总数大幅下滑的同时，以克莱夫-贝茨(Clive Betts)为首的工党下院议员则决定阻挠当局对规划体系进行根本性改革。英国国会下议院预定于本周就创立一个独立规划委员会进行投票表决，以便为新的主要基础设施建设工作提供快速立法通道。但是这一计划已经招致大量普通议员的反对，且反对声音日趋强大。议员们担心，一方面，一个新的、非经选举产生的半官方机构将有违民主精神；另一方面，并将有可能导致另一个新层面的官僚作风。



　　与此同时，英国住房部长卡罗琳-弗林特(Caroline Flint)，则于上周四在一个住房专家会议上表示，她正在着手展开新的规划，以便为大片公共土地出让给住房协会建立一个快速通道。



　　英国社区和地方政府部(Department for Communities and Local Government)发言人则指出，“供需长期根本失衡，矛盾日益突出。因此，建筑商以经济基础与长期趋势作为它们的决策依据非常关键。当住房市场开始恢复加速时，开发商需要确保它们处于适当的位置。” (文/雅龙)